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房产证 购房合同
办理了
房产证
,
购房合同
原件是不是就回收了?
答:
不会收回,通常来说
购房合同
是办理
房产证
的主要证件之一,但通常来说一手房跟二手房有点区别;一手房他是直接在网上签约(所谓网签),打印出来的合同是直接拿一份去办理房产证的。但二手房他一般都是在中介方签了三方合同之后再去网签。再把网签合同交上去办理房产证的。手头上可以留有中介方的三方合同!
有了
房产证
,
购房合同
还有用吗?
答:
有用。即使已经拿到了
房产证
,
购房合同
也是有用的,如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系,合同上有购房者与开发商的约定,如维修,质量保证等,如果发生争执的话,购房合同甚至比房产证还有用。如果房主想将房屋进行买卖和转让,就需要同时出具房产证和购房合同,购房合同可以作为...
房产证
办好了
购房合同房合同
还要吗
视频时间 01:43
购房合同
和
房产证
上的签字必须一样?
答:
购房合同
、购房发票、
房产证
名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。房产证的产权人是根据购房合同的主体来...
购房合同
和
房产证
区别
答:
购房合同
和
房产证
的区别具体如下:1、性质不同,购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权;2、内容不同,购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房...
如果
购房合同
丢失了怎么办
房产证
答:
在房屋买卖时,我们都会签订
购房合同
。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况,部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证,实际并非如此。不过,购房合同丢失也会有一定的法律风险。购房合同丢失会引发什么风险,主要看合同在什么时候丢失的。第一种情况,如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话,...
拿
房产证
为什么要收回
购房合同
答:
因为需要合同,你购买的应该是新房子,办理新房子需要
购房合同
,不过购房合同是有两本,一本在买方一本在开发商处,开发商在办理
产权证
的时候直接把他那本拿过去就可以办理了,办
房产证
要把购房合同收走,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回。为什么房产证办不下来1、房屋质量检验不合格:根据...
有了
房产证
,
购房合同
还有用吗
答:
有了
房产证
,
购房合同
还有用的。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的。购房者...
有了
房产证购房合同
还有用吗? 购房合同的作用
答:
1、有了
房产证
,
购房合同
还有用的。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的...
办理
房产证
是否需要
购房合同
答:
3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理,最好明确约定“可以退房”或“不退房,但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法。 4.约定如果贷款银行扣押
房产证
和《
购房合同
》的,购房人如何核验房产证,因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。 5.约定办理抵押登记...
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